Не држете го вашиот здив
Шпанската богатство данок, познат како patrimonio, може да се фати со изненадувањеТоа е повторно се враќаат во текот на Шпанија е во финансиска криза, но со многу повисока ослободени од данок за надоместок на 700,000 по лице, кои, исто така, се однесува и на нерезиденти. Информација за овој напис беше предвидено во дел од Blevins Franks, меѓународен даночни советодавни услуги, со новости од Raymundo Larraín Nesbitt, адвокат квалификувани да ја вршат и во Шпанија и велика БРИТАНИЈА. Оваа информација е обезбедена за да ви помогне да направите вашата позадина за истражување, но не како замена за квалификувани правни совети.
Најчесто странците се пресели во Шпанија или купување на имотот не се разбере дека тие ќе мора да плаќаат шпански даноци како данок на доход, капитална добивка данок и данок на наследство.
Не сите, сепак, се свесни дека Шпанија наметнува екстра добивка, еден без противвредност во велика БРИТАНИЈА и во која се плаќа на врвот на други шпански даноци: Богатството Данок во Шпанија.
Шпански Богатство Данок се плаќа од страна на двете резиденти и нерезиденти (ако тие го поседуваат имот во Шпанија), иако правилата се различни. Жителите плати богатство данок на нивните светот средства, но имаат доста дарежлива ослободени од данок надоместоци, додека нерезиденти се само одговорни на нето средства во рамките на Шпанија но пропуштаат на некои надоместоци. Богатството даночно законодавство е пренесени на автономни влади, кои може или употреба на националното право, или донесуваат свои закони на следново: Некои региони, како Каталонија, Валенсија, Balearics, и Andalucia, поминаа свои сопствени закони. Други само ги користат националниот закон. Сега тоа богатство доход беше повторно воведена (септември 2011), во одредени региони се очекува да ги видиш нивните закони. Жителите се предмет на законите на автономни региони каде што живеат. Нерезиденти се секогаш предмет на националното право, без оглед на тоа каде имотот тие го поседуваат се наоѓа. За жителите, некои региони се применуваат даночен попуст на 100pc значење нема богатство данок да се плаќа, додека други региони се применува, нема попуст, што значи богатство данок мора да се плати во целост.
Овој диспаритет во законите остава вратата ajar за даночни стратегии за ублажување за жителите треба да даночната го надживеат своите предвидени две-годишен период.
Овој водич се занимава само со националниот закон. Ако живеете во Шпанија, и ги исполнува условите за жителство, треба да се консултирате со некоја локална даночна специјалист за повеќе информации. Според овој закон, нерезиденти се исто така обврзани да се назначи фискалната претставник живеат во Шпанија, на пример, адвокат или gestor. Тоа ќе биде екстра цена да се има во предвид. Неговото повторното воведување, по објавен законот, ќе биде само за две-годишен период, 2012 и 2013 година, што одговара на даночни периоди 2011 и 2012 година, соодветно. Причината, по закон е свои текстови, е да се"времето на финансиската бура која зафаќа Шпанија во време кога оние кои поседуваат повеќе имаат морална обврска да се придонесе повеќе да општество следниве правниот принцип загарантирани со уметност триесет и еден од Шпанија Уставот". Од 2014 година овој данок ќе бидат укинати, во теорија, повторно. Женет двојката ќе секој има право на поединецот, ослободувањето, како и на ослободувањето на нивната споделување на главен на почетниот сопственост во заеднички имиња (жители само). Така, на пример, во брак двојка, жител и нерезидент слично, има комбинирана ослободени од данок надоместок од 1, 400,000 на нивните нето-имот. Земајќи ги во предвид главните дома, резидент во брак двојка има вкупно данок надоместок од 2,000,000. Исто така, имајте на ум дека овој данок е на нето средствата, што значи дека може да се одбие хипотека долгови (резиденти и нерезиденти слично) богатство данок следи прогресивна лизгачки скала, поголем имот, толку повеќе ќе ви се оданочуваат, со капа поставени на 2, 5pc за имот во износ поголем од 10, 7mn. Како што е наведено погоре, првиот 700,000 е националниот доход-бесплатен додаток (за резиденти и нерезиденти слично). Сегашните стапки под националниот закон за 2011 и 2012 година, применлив на нето богатството на 31 декември секоја година, по сите релевантни одбивања, се како што следува: Во Мадрид, даночната стапка за Patrimonio е поставен на 0, па жителите на Мадрид не треба да плаќаат никакви Patrimonio богатство-данок. Каде изнајмување на имот за развој на бизнисот се врши следниве услови мора да бидат исполнети за да активност да се квалификува како комерцијална активност. Предвидено од овие услови се исполнети, својства кои се користат во изнајмување развој на бизнис може да биде изземено од богатството данок во Шпанија. Мора да постојат простории што се користат исклучиво за намирување на дејноста. Дел од зграда може да се квалификува под услов дел се користи е подалеку од било која друга активност и се користи исклучиво за намирување на имотот бизнис.
Заедничката канцеларија не ќе поминат.
Мора да постои барем еден член на персоналот вработен со полно работно време од договорот. Ова може да биде вашиот брачен другар, но тој или таа ќе треба да биде регистрирана како вработен за социјална сигурност во Шпанија и придонеси ќе биде одбиен од нивните плати секој месец. Кога се работи надвор вредноста на сите подобни средства секоја година, ќе мора да вредноста на вашиот имот во кој е највисоко на следниве вредности: Обврски во принцип се намали оданочуваат богатство, но не кога тоа е на кредитот се користи за да се купи средството, што е посебно изземање или опфатени со исклучоци. Па каде хипотека е за купување на главен на почетниот (чија вредност за богатство данок се опфатени со главен на почетниот ослободување) не ослободувањето е достапна за таа хипотека. За нерезидент, само шпански обврски ќе бидат земени во предвид и таму не е исклучок да се разгледа. За да се добие олеснување што нормално би требало да биде шпански хипотека во прилог на шпански сопственост.
Банкарските салда се вреднува со повисоко ниво на затворање салдо на 31 декември или на просечната рамнотежа во текот на 4-та четвртина.
Животот уверување договори (како што е"Лични Портфолио Бонд"), се оданочуваат многу favourably во Шпанија, помагање за законски да се намали разни шпански даноци, вклучувајќи богатство данок. Шпанската даночни прописи се наведе дека кумулативни богатство и данок не може да биде подолг од шеесет на резидент на вкупните даночни приходи (не постои ограничување за нерезиденти), предмет на минимум на дваесет и на богатство даночни пресметки. Ова е главната начин дека еден богат човек може да се избегне богатство данок како жител на Шпанија. Ако сте во можност да се врзуваат вашиот капитал за пет години, исто така можете да го поставите вашиот Личен Портфолиото на Обврзници, така што животот уверување нема непосредна 'вредност' на сите и затоа може да бидат исклучени од вашето богатство даночна пријава. Сите што треба да направите е да се согласувате со животот уверување компанија дека договорот не може да се искупи за пет години и еден ден. Ова ќе значи дека нема повлекувања се е можно за првите пет години, така што прво ќе треба да се осигура дека ова е најдобрата опција за вас. Ако сте во брак и се одлучија да поднесат заедничка даночна пријава на приход, а потоа да се пресмета вашиот богатството данок ограничување треба да го додадете заедно вкупните даночни приходи се должи и на секој поединец богатство даночни пресметки.
Ако шеесет лимитот, намалување на богатство данок е prorated помеѓу вашиот брачен другар и на себе во однос на висината на секој од вашите даночни богатство.
Таму каде што е одговорност, богатство данок форма мора да се заврши по крајот на секоја година и данокот се плаќа помеѓу Мај и Јули. Маж и жена треба да се направи посебен се враќа како одраз на нивните акции на било заеднички средства и обврски во прилог на лични предмети. Дали сте за купување на имотот во Шпанија како одмор дома или на инвестиции, или, ако се планира да се преселат таму трајно, тоа е важно да бидете сигурни дека сте информирани за сите даночни прашања однапред. Многу Британски луѓе се фатени од страна на правила тие не беа свесни и ова може да резултира во повеќе данок се плаќа отколку што е потребно. Професионални совети ќе докаже непроценливо значење, а со цел да бидете сигурни дека сте целосно информирани и во тек со сите промени, да се најде советник, кој се служи во двата шпански и велика БРИТАНИЈА оданочување. Информациите за овој водич е предвидено од страна Blevins Franks и Raymundo Larraín Nesbitt (шпански квалификуван адвокат). Ве молиме имајте во предвид дадените информации во овој напис е од општ интерес само и не треба да се толкува или се наменети како замена за професионален правен совет. Овој член може да бидат испратени во слободно веб-сајтови или други социјални медиуми, па додека авторот е уредно кредитираат. Plagiarizing, дали во целост или во дел, овој член без кредитирањето на авторот може да резултира со кривично гонење. Стапките за 2007 година се враќа (применливи за нето даночната основа на богатството во сопственост на 31 декември 2007 година) беа како што следи: во брак двојката ќе секој има право на поединецот, ослободувањето, како и на ослободувањето на нивната споделување на главен на почетниот сопственост во заеднички имиња.
Ако го поседува имот или други средства во Шпанија, но не се престојува таму, вие не сте овластени да било одбитоци и мора да се плати богатство данок на овие средства по стапките погоре.
Тоа може само износ до неколку стотици Евра, во зависност од вредноста на имотот, но вие секогаш ќе има некои одговорност како нерезидент сопственикот на шпански сопственост. На недвижности на овој веб-сајт не имплицира никакви препораки. Секогаш користете независен адвокат да го стори правно проверки на ваше име, пред купување на имотот во Шпанија.
