Шпанската Земјиште Регистарот е официјална база на податоци која ги содржи сопственици на индивидуални својстваТоа треба да се ажурираат секој пат имотот се продава и промени раце, така заштита на имотните права и избегнување на можноста дека имотот може да се продава два пати. Иако тоа не е законски обврзувачки да го стори тоа, тоа секогаш го прави смисла да го внесете вашиот нов имот во вашиот името на Земјата Регистар. Ова е особено важно во јужниот дел на Шпанија, каде околу 300,000 домови се соочуваат со неизвесна правен статус како резултат на планирање прашања. Во првиот пример е Насловот Дела потврдува дека вие како сопственик и затоа гаранции вашиот сопственост, туку како на информациите снимени на земјата регистар е повеќе детални и вклучува такви елементи, како на границите на вашиот имот, неговата големина и димензии, сопственост историја и сите ненаплатени трошоци кои може да бидат прикачени на него, ова е важно дополнителен извор на правната сигурност. Системот стана повеќе напредни и да се обезбеди во последните години и има долг пат за решавање на конфузија во однос на земјиштето и сопственичките права, која долго се карактеризира руралните средини. Затоа е повеќе важна референца за правници, сопствениците на куќи и нови купувачи Сепак, системот функционира најдобро кога тоа е универзално применет, па сопствениците на куќи и купувачи се охрабруваат да ги регистрираат своите својства. Како адвокат Адолфо Маркос објаснува, имаат вашиот дом регистрирани со"catastro' обезбедува од суштинско значење за заштита на сопствениците на куќи:"Ако куќата е на земјата се регистрирате, сопственост не може да се соочат со предизвикот. Промени во сопственичката статус на имотот само ќе биде доделена од страна на хармонични односи врз доказ на продажбата трансакции помеѓу постоечките (регистрирани) сопственик и на купувачот, како што е документирано во новиот наслов дела."Земјата Регистар, исто така, обезбедува корисни грутки на информации за оние во потрага да се купи нова куќа, вклучувајќи и детален опис на имотот и нејзините придружни функции, земјата граници и координати, сопственост историја, опис на Насловот Дела (и ако имотот е набавен преку купување, аукција или донација), како и сите нерешени трошоци како што се хипотеки, заеми, embargoes или услови на продажба. Кога сте заинтересирани за купување на имот, вашиот назначи адвокат ќе го користи Земјиштето Регистар информации за да се потврди дека имотот навистина се во согласност со она што се нуди за продажба, и најважно, дека не сте наследување било долгови од претходниот сопственик. Во 2011 година земјата регистар служба за информации беше лансиран да им помогне на потенцијалните купувачи во странство на земјиштето и имотот во Шпанија. За мала надокнада - околу триесет - обезбедува земја регистар извештај на англиски јазик (ако е потребно) кои се потврдува правниот статус и ги утврдува податоците за сите можни правни проблеми поврзани со имотот што се заинтересирани.
